Το… ραντεβού για τις νέες αντικειμενικές αξίες είναι την προσεχή Πέμπτη και μαζί θα έρθει και η «λυπητερή» για τον ΕΝΦΙΑ.
Οι αλλαγές αναμένεται να είναι σαρωτικές σε 86 λαϊκές περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης και θα συμπαρασύρουν και μια σειρά από φόρους που υπολογίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες, όπως αυτοί για τη μεταβίβαση ακινήτων, τους φόρους κληρονομιάς, ακόμα και τα τέλη ακίνητης περιουσίας υπέρ των Δήμων που πληρώνουμε μέσω ΔΕΗ.
Αναλυτικά οι φόροι και τα «χαράτσια» που αυξάνονται λόγω αντικειμενικών αξιών:
Ο φόρος επί των τεκμαρτών εισοδημάτων που προσδιορίζονται βάσει τεκμηρίων διαβίωσης των κατοικιών των φορολογουμένων.
Ο φόρος τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιόχρηση επαγγελματικής στέγης.
Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ
Το τέλος ακίνητης περιουσίας υπερ των Δήμων που επιβάλλεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
Ο ΦΠΑ στα νεόδμητα που μεταβιβάζονται και δεν αποτελούν πρώτη κατοικία.
Ο φόρος 3% για τη μεταβίβαση ακινήτων.
Ο φόρος χρησικτησίας ακινήτων.
Ο δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτου.
Ο φόρος δωρεάς.
Ο φόρος γονικής παροχής.
Ο φόρος κληρονομιάς.
Tο τέλος εγγραφής στο Κτηματολόγιο.
Τα πρόστιμα συντήρησης ή κατασκευής αυθαίρετων κτισμάτων.
Οι εισφορές σε γη ή χρήμα για την ένταξη στο σχέδιο πόλης.
Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
Oι αλλαγές που θα προκύψουν από την νέα τιμή ζώνης και οι νέοι συντελεστές έχουν ως εξής:
| Τιμή ζώνης | Συντελεστής | Νέα (μέση) τιμή ζώνης | Νέος συντελεστής μετά την αύξηση |
| 600-750 ευρώ/τετραγωνικό | 2,8 ευρώ / τετραγωνικό | 900 ευρώ / τετραγωνικό | 2,9 ευρώ / τετραγωνικό |
| 750-1.000 ευρώ/τετραγωνικό | 2,9 ευρώ/τετραγωνικό | 1.150 ευρώ / τετραγωνικό | 3,7 ευρώ / τετραγωνικό |
| 1.000-1.500 ευρώ/τετραγωνικό | 3,7 ευρώ/τετραγωνικό | 1.700 ευρώ / τετραγωνικό | 4,5 ευρώ / τετραγωνικό |
Σε ποιες περιοχές θα αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ
Oι περιοχές που θα αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ είναι αυτές που έως τώρα είχαν τιμές ζώνης μεταξύ 600 και 1.000 ευρώ. Ειδικότερα:
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ
Aγία Βαρβάρα
Aγιος Δημήτριος
Αγιοι Ανάργυροι
Αθήνα
Αιγάλεω
Βύρωνας
Γαλάτσι
Δάφνη
Ιλιον
Καισαριανή
Καλλιθέα
Καματερό
Μεταμόρφωση
Μοσχάτο
Νέα Ιωνία
Νέα Σμύρνη
Νέα Φιλαδέλφεια
Νέα Χαλκηδόνα
Περιστέρι
Πετρούπολη
Ταύρος
Χαϊδάρι
AΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ
Αγιος Κωνσταντίνος
Ανθούσα
Αρτέμιδα
Αυλώνας
Αφίδνες
Αχαρνές
Καλύβια
Κερατέα
Κορωπί
Λαύριο
Μαραθώνας
Μαρκόπουλο
Νέα Μάκρη
Παιανία
Σπάτα- ούτσα
ΔΥΤΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ
Ανω Λιόσια
Ασπρόπυργος
Βίλια
Ελευσίνα
Ζεφύρι
Μάνδρα
Μέγαρα-Νέα Πέραμος
Φυλή
ΠΕΙΡΑΙΑΣ
Αγ. Ιωάννης Ρέντης
Αίγινα
Δραπετσώνα
Κερατσίνι
Κορυδαλλός
Μέθανα
Νίκαια
Πειραιάς
Πέραμα
Πόρος
Σαλαμίνα
Τροιζήνα
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Αγιος Αθανάσιος
Ασπροβάλτα
Αμπελόκηποι
Βασιλικά
Ελευθέριο Κορδελιό
Επανομή
Ευκαρπία
Εχέδωρος
Θερμαϊκός
Θέρμη
Θεσσαλονίκη
Κουφάλια
Λαγκαδάς
Μενεμένη
Μηχανιώνα
Μίκρα
Νεάπολη
Πεύκα
Πολίχνη
Πυλαία
Ρεντίνα
Σταυρούπολη
Συκεές
Τριανδρία
Χαλάστρα
Χαλκηδόνα
Χορτιάτης
Ωραιόκαστρο
