Εισήγηση υπέρ της Διπλής Ανάπλασης θα κάνει ο πρόεδρος του Παναθηναϊκού ΑΟ, Παναγιώτης Μαλακατές, στη Γενική Συνέλευση του συλλόγου, η οποία θα λάβει την τελική απόφαση, όπως δήλωσε σε συνέντευξη Τύπου που παραχώρησε σήμερα για το θέμα σε αθηναϊκό ξενοδοχείο.
Όσοι διαβάσουν προσεκτικά το κείμενο, θα διαπιστώσουν ότι αναφορές γίνονται μονάχα σε οφέλη και έσοδα που θα έχει ο σύλλογος του Παναθηναϊκού από την περιβόητη Διπλή Ανάπλαση. Αντιθέτως, δεν αναφέρονται πουθενά έξοδα. Αυτό συμβαίνει επειδή τα πάντα θα καλυφθούν από το δύστυχο ελληνικό δημόσιο, το οποίο ουσιαστικά δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού…
Ο επικεφαλής του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού εξέφρασε την άποψη ότι η συγκεκριμένη συμφωνία «είναι προς τη θετική πλευρά» και τόνισε ότι «είναι μια συμφωνία που δίνει τη δυνατότητα στον Παναθηναϊκό μας να έχει σύγχρονες, λειτουργικές κατ’ ουσίαν τις μεγαλύτερες αθλητικές εγκαταστάσεις και την οικονομική αυτοδυναμία για να γίνει πανίσχυρος αγωνιστικά».
https://athlosnews.gr/ipa-oi-epangelmatikoi-syllogoi-tha-xodepsoun-10-dis-gia-nea-gipeda-os-to-2030/
Ο κ. Μαλακατές παρουσίασε τα θετικά σημεία που, όπως τόνισε, είναι «αρκετά και συμφέροντα» για το σύλλογο και μεταξύ άλλων επισήμανε ότι παραχωρείται δωρεάν στον Παναθηναϊκό η χρήση των εγκαταστάσεων στο Βοτανικό, του ποδοσφαιρικού γηπέδου, και του μουσείου-εντευκτηρίου και εστιατορίου στην περιοχή της Λεωφόρου για 99 χρόνια, ενώ υπογράμμισε πως αναφέρεται ρητά στη σύμβαση ότι «πρώτα θα παραλάβουμε όλες μας τις εγκαταστάσεις στον Βοτανικό συμπεριλαμβανομένου και του ποδοσφαιρικού γηπέδου, ολοκληρωμένες και με την άδεια λειτουργίας και μόνο τότε θα παραδώσουμε τη Λεωφόρο». Παράλληλα, επισήμανε ότι «μέσα από την σύμβαση μας με την ΠΑΕ συμφωνήσαμε ώστε ο Παναθηναϊκός Α.Ο. έναντι της παραχώρησης χρήσης του ποδοσφαιρικού γηπέδου να λαμβάνει ετήσια το ποσό των 500.000 ευρώ αναπροσαρμοσμένο ανά 5ετια», ενώ είπε ότι μέσω οικονομικών συμφωνιών προβλέπεται ο σύλλογος να έχει ετήσια έσοδα που, βάσει του ρεαλιστικού και πιο πιθανού σεναρίου, θα ανέρχονται σε 3-3,5 εκατ. ευρώ που αναλύονται ως εξής
-Από την κάρτα μέλους και φίλου, ποσό 1,5 εως 2 εκ. ευρώ
-Από τη σύμβαση με την ΠΑΕ 500.000 ευρώ
-Από τις εμπορικές του χρήσεις, διαρκείας, εισιτήρια κλπ έσοδα 250.000-500.000 ευρώ
-Χορηγίες 500.000 ευρώ – 1 εκ. ευρώ
Το συντηρητικό σενάριο εσόδων ανέρχεται στο ποσό των 2.750.000 ευρώ και το αισιόδοξο φτάνει τα 4 εκατομμύρια ευρώ. Το ρεαλιστικό και πλέον πιθανό σενάριο ανέρχεται στα 3-3,5 εκατομμύρια ευρώ.
Δεν αναφέρω τα έσοδα από τις ακαδημίες που με το πλεόνασμα τους καλύπτουμε και τα έξοδα από τα λιγότερο δημοφιλή αθλήματα και που σίγουρα θα αυξηθούν σημαντικά.
Ο πρόεδρος του Παναθηναϊκού ΑΟ στάθηκε και στο γεγονός ότι «παρόλες τις αρχικές μας προσπάθειες δεν καταφέραμε να ενσωματώσουμε το γήπεδο μπάσκετ της ΚΑΕ εντός της διπλής ανάπλασης καθότι διαπιστώθηκε ότι κάτι τέτοιο ήταν αντίθετο με το υφιστάμενο προεδρικό διάταγμα πάνω στο οποίο πατάμε, και θα έθετε σε κίνδυνο τη διπλή ανάπλαση μπαίνοντας σε ένα φαύλο κύκλο προσφυγών, καθυστερήσεων και πιθανής κατάργησης της. Επιμείναμε και πετύχαμε να προβλεφθεί η κατασκευή ενός γηπέδου μπάσκετ σε όμορο οικόπεδο, το οποίο θα αγόραζε ο Δήμος Αθηναίων και θα το κατασκεύαζε με δικές του δαπάνες, παραχωρώντας εν συνεχεία την χρήση και την εμπορική εκμετάλλευση στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός με κατ ιδίαν μεταξύ τους συμφωνία. Στη μια και μοναδική συνάντηση του κ. Δημάρχου με τον κ. Γιαννακόπουλο προφανώς διαπιστώθηκε ότι δεν ήτανε αυτή η λύση συμφέρουσα για την ΚΑΕ οπότε και εγκαταλείφθηκε».
Ο κ. Μαλακατές τόνισε ακόμη ότι «οι αρχικές μας προθέσεις ήτανε να πετύχουμε στις νέες εγκαταστάσεις μας στον Βοτανικό αλλά και στην περιοχή της Λεωφόρου η ιδιοκτησία τους να ανήκει στον Παναθηναϊκό Α.Ο. Αφού αυτό δεν το καταφέραμε απαιτήσαμε να υπάρχει ρητά η αναφορά ότι μεταφέρουμε στις νέες μας εγκαταστάσεις και στις δύο περιοχές, όλα μας τα δικαιώματα που έχουμε σήμερα στη Λεωφόρο όποια και αν είναι αυτά, και αυτό το πετύχαμε και αναφέρεται ρητά στη μεταξύ μας σύμβαση».
Ο κ. Μαλακατές αναφέρθηκε ακόμη στο δίλημμα Λεωφόρος ή Βοτανικός τονίζοντας ότι «εν αντιθέσει με όσα είπα όταν εκλέχτηκα αυτή τη φορά έγινε ακριβώς το αντίθετο, δηλαδή επικράτησε η λογική από το συναίσθημα. Το συναίσθημα λέει ξεκάθαρα Λεωφόρος. Όλοι ξέρουμε τι σημαίνει η Λεωφόρος για κάθε Παναθηναϊκό ακόμα πιο πολύ για εμάς τους παλαιότερους που έχουμε ζήσει πολλές και ιστορικές στιγμές. Αλλά προσωπικά είμαι πεπεισμένος ότι πολύ λίγα πράγματα μπορούν να γίνουν για ανακατασκευή της Λεωφόρου και δημιουργίας σύγχρονου και μεγάλου γηπέδου, το οποίο καμία άλλωστε διοίκηση και πολύ μεγάλων επιφανών ανθρώπων δεν κατάφερε μέχρι σήμερα.
Ουσιαστικά δεν έχω δει καμία τεκμηριωμένη οικονομοτεχνική εναλλακτική πρόταση δημιουργίας ενός μεγάλου και σύγχρονου γηπέδου αντάξιου του μεγέθους του Συλλόγου μας και που να είναι εφαρμόσιμη και ρεαλιστική. Και η λογική λέει Βοτανικός για όλους τους λόγους που είπα στην αρχή της συνέντευξης μου για τις αθλητικές μας εγκαταστάσεις, για το γήπεδο ποδοσφαίρου, για την οικονομική αυτοτέλεια μας, για το μουσείο μας στη φυσική μας έδρα αλλά και γιατί ότι σήμερα έχουμε εδώ θα το μεταφέρουμε εκεί. Και ας μην ξεχνάμε ότι ο Βοτανικός βρίσκεται ελάχιστα χιλιόμετρα από την Ακρόπολη και τους Αμπελόκηπους, ανήκει στον Δήμο της πόλης μας και ότι δεν μιλάμε για το σήμερα αλλά για το μετά από 20,30,50,100 και περισσότερα χρόνια».
Όπως είπε ο κ. Μαλακατές, η γενική συνέλευση, η οποία θα αποφασίσει για το θέμα της Διπλής Ανάπλασης, θα διεξαχθεί «το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Φεβρουαρίου με επικρατέστερες ημερομηνίες 21 ή 28 Φεβρουαρίου και λιγότερο πιθανή την 8η Μαρτίου».
